Não. Nós não somos uma imobiliária e nem oferecemos serviços de imobiliária. Então, aqui o próprio dono ou o corretor independente é quem decidem e cuidam do imóvel. Assim, a diferença é que, com a gente, o dono não precisa mais se preocupar com atrasos no aluguel!

Não está no nosso escopo, a Mell.ro é uma garantidora de pagamentos.

Sim, são os termos de uso aceitos assim que você cria uma conta na plataforma (site) da Mell.ro.

A partir do momento que um contrato tem seu primeiro aluguel pago a garantia de pagamento é ativa. Enquanto você desejar estará usando nossos serviços, mesmo que por mais tempo do que a duração do seu contrato com o inquilino.

No seguro fiança o cliente deve evidenciar que um aluguel não foi pago e demora até 60 dias para receber o valor.

No caso da garantia de pagamento da Mell.ro, pagamos o aluguel para o responsável até um dia após o vencimento sem necessidade de comprovação.

Para realizar a garantia de pagamento, a Mell.ro tem duas formas. Uma é o nosso próprio recurso financeiro e o outro é são fundos garantidores. Também temos parceria com securitizadoras. Isso torna o processo 2 vezes mais seguro financeiramente para você!

• CDA - Capital Digital Aberto

• Apoio Securitizadora SA

Garantimos a cobertura de até 12 meses de inadimplência consecutivos por parte do inquilino.

Sim, faz parte das atribuições da Mell.ro cobrar o inquilino que está com um ou mais pagamentos em atraso.

A Mell.ro cobre até 12 meses de inadimplência, durante a inadimplência entramos com um processo judicial de despejo. Porém, ao atingir 12 meses, a Mell.ro segue sozinha com o processo judiciário sem realizar novas garantias do aluguel.

É um plano mensal de garantia de pagamento. Ele garante que o aluguel vai estar na conta do dono no dia certo, todos os meses.

O que mais você ganha nesse plano:

Saiba mais: aluguel garantido

É muito fácil! Com apenas 3 passos você consegue ter uma aluguel mais seguro. Veja quais são os passos:

1) entrar em contato com a Mell.ro clicando aqui;

2) assinar o contrato de aluguel através do seu e-mail;

3) inquilino paga o 1º boleto de aluguel e ativa o aluguel garantido.

Agora é só pegar as chaves e se divertir com a mudança!

O Aluguel Garantido pode ser contratado por todas as partes: corretor, proprietário ou inquilino.

O corretor precisa cadastrar o dono e o inquilino na nossa plataforma, esperar o inquilino ser aprovado na nossa verificação e depois seguir com a assinatura do contrato.
O proprietário, se estiver alugando por conta própria, pode se cadastrar e cadastrar o inquilino na plataforma, aguardar a verificação, e assinar o contrato.
O inquilino precisa ter um imóvel em vista e combinar a contratação do plano com o dono. Depois, ambos podem se cadastrar na plataforma e seguir com a verificação e a assinatura.

Além de todos os benefícios inclusos no plano do aluguel garantido (fale com a gente), a Mell.ro:

Você vai precisar informar apenas os dados, de forma rápida e tranquila.

Os dados que precisamos para fazer a análise de risco do interessado pelo imóvel são:

1) Dados do imóvel:

2) Dados do interessado:

A verificação financeira do inquilino é dinâmica. Isso significa que a aprovação pode mudar conforme o valor do imóvel. Não é porque um interessado não teve aprovação para um aluguel, que não possa conseguir a aprovação para outros.

No entanto, há um dado que é muito importante para a aprovação: a renda total mensal. A renda do interessado precisa ser de 3 vezes o valor do aluguel total. Ou seja, valor do aluguel + condomínio + outras taxas.

Nós analisamos vários itens com o objetivo de compreender a chance que o inquilino tem de manter seus pagamentos. Como são vários dados, não se preocupe com o Score do CPF, por exemplo. Ter um Score baixo pode não ser um problema para contratar o plano do Aluguel Garantido.

Outra possibilidade que oferecemos é a de incluir uma segunda pessoa no contrato. Assim, ela pode ajudar a complementar a renda e melhorar as chances de aprovação.

A garantia de pagamento da Mell.ro é uma cláusula inserida no contrato de aluguel. Com ela, o dono tem a certeza de que não vai mais sofrer com atrasos no pagamento. Isso porque, mesmo se o inquilino deixar de pagar, a Mell.ro cobre o valor e deposita a mensalidade na conta do proprietário no dia seguinte. Diferente de outras garantias, como a caução e o seguro-fiança, o Aluguel Garantido é prático, econômico e beneficia todas as partes!

A Mell.ro atende corretores de imóveis que sejam autônomos para oferecer o Aluguel Garantido. O corretor tem acesso a nossa plataforma e pode usá-la gratuitamente, já que o pagamento do plano é feito apenas pelo proprietário. Com o Aluguel Garantido, o corretor facilita a gestão dos aluguéis, agiliza a aprovação do inquilino e tem mais satisfação com os clientes, que não terão mais atraso na mensalidade.