Aluguel Garantido

AVocê verificaçãovai éprecisar ágil,informar seguraapenas os dados, de forma rápida e feitatranquila.

Os conformidadedados comque precisamos para fazer a LGPD:análise de risco do interessado pelo imóvel são:

1) Dados do imóvel:

2) Dados do Interessado:interessado:

A esteiraverificação dafinanceira Mell.rodo utilizainquilino inteligênciaé dedinâmica. dadosIsso significa que a aprovação pode mudar conforme o valor do imóvel. Não é porque um interessado não teve aprovação para umaum análisealuguel, contextualizadaque emnão tempopossa realconseguir (concluídaa emaprovação atépara 2outros.

No Comoentanto, referênciahá deum mercado,dado que é muito importante para a aprovação: a renda mensaltotal combinadamensal. dosA proponentesrenda devedo interessado precisa ser de aproximadamente 3 vezes o valor do pacotealuguel locatício.total. VariaçõesOu pontuaisseja, valor do aluguel + condomínio + outras taxas.

Nós analisamos vários itens com o objetivo de scorecompreender noa CPFchance que o inquilino tem de manter seus pagamentos. Como são vários dados, não impedemse preocupe com o Score do CPF, por exemplo. Ter um Score baixo pode não ser um problema para contratar o plano do Aluguel Garantido.

Outra possibilidade que oferecemos é a aprovação,de havendoincluir flexibilidadeuma segunda pessoa no contrato. Assim, ela pode ajudar a complementar a renda e amelhorar opçãoas chances de composiçaprovação de renda.o.

A garantia de pagamento da Mell.ro é uma cláusula inserida no contrato de aluguel. Com ela, o dono tem a certeza de que não vai mais sofrer com atrasos no pagamento. Isso porque, mesmo se o inquilino deixar de pagar, a Mell.ro cobre o valor e deposita a mensalidade na conta do proprietário no dia útil seguinte. Diferente de outras garantias, como a caução e o seguro-fiança, o Aluguel Garantido é prático, econômico e beneficia todas as partes!

A Mell.ro assumeatende todacorretores de imóveis que sejam autônomos para oferecer o Aluguel Garantido. O corretor tem acesso a sobrecarganossa operacional (geração de leads, análise de cadastro, contratos digitais, emissão de boletos, cobrançaplataforma e suportepode jurídicousá-la nagratuitamente, desocupação por inadimplência), permitindojá que o pagamento do plano é feito apenas pelo proprietário. Com o Aluguel Garantido, o corretor foquefacilita exclusivamentea emgestão captardos aluguéis, agiliza a aprovação do inquilino e fechar novos negócios. Além disso, possibilita a construção de Renda Recorrente mensal com repasses via Pix ou antecipação de capital através da Renda Acelerada (liberação de até 100% da comissão ou taxa administrativa em até 72h).

O cadastro e as ferramentas da plataforma são 100% gratuitos. A Taxa Mell.ro é de apenas 10% sobre o valor coberto pela garantia, que é personalizável e pode cobrir apenas o aluguel ou incluir também condomínio e IPTU, conforme combinado entre as partes na negociação. A taxa só é cobrada quando o imóvel está ativo na plataforma, gerando receita e sendo coberto pela garantia. A gente só ganha quando você ganha. 

Utilizamos um FIDC (Fundo de Investimento em Direitos Creditórios), uma estrutura financeira regulamentada e fiscalizada pela CVM (Comissão de Valores Mobiliários), o órgão responsável por supervisionar o mercado de investimentos no Brasil.

Esse fundo reúne recursos de investidores para adquirir os valores que a Mell.ro tem amais receber ao longo dos contratos ativos na plataforma. É esse capital que viabiliza o pagamento garantido e a antecipação de até 100% dos seus ganhos em até 72 horas, sem depender exclusivamente do caixa da operação.

Por ser registrado na CVM, esse fundo segue regras públicas de transparência e pode ser consultado por qualquer pessoa nos canais oficiais de fundos de investimento do Brasil.