Painel gerencial do imóvel

O que é o painel gerencial do imóvel?

É a central de comando do seu imóvel na Mell.ro. Aqui você tem acesso a informações importantes e pode fazer as ações necessárias para alugar ou gerenciar ele. Pense nele como uma pasta digital completa do seu imóvel.

O que encontro de importante logo de cara no painel?

No topo da tela, você encontra as informações mais importantes e o progresso do seu imóvel:

Foto e endereço: Para você identificar o imóvel rapidinho.
Código do imóvel: O número de identificação dele na Mell.ro.
Valor: O preço do aluguel cadastrado.
Progresso: O progresso é o seu guia, mostrando a próxima ação necessária para locar o imóvel. Clique nele para ver detalhes! Mais detalhes aqui.

Imóvel em números

É o seu resumo de Números, uma ferramenta que você pode expandir para acompanhar o andamento da negociação.

Basta clicar nele para abrir e ver os números, que te dão uma visão rápida do processo:

Negociações abertas: Quantas negociações de aluguel estão ativas neste momento.
Inquilinos convidados: Quantas pessoas você já chamou para fazer a análise financeira neste imóvel.
Inquilinos aprovados: Quantas pessoas passaram na análise e estão prontas para assinar o contrato.
Comissionados confirmados: Quantos comissionados que você convidou para dividir o repasse do aluguel já aceitaram participar.

Eles são essenciais para você saber se a negociação está avançando bem.

Quais ações tenho no meu painel?

Editar imóvel: Permite que você mude qualquer informação do imóvel, como fotos, valores, descrição ou detalhes do endereço.

Publicar/Despublicar imóvel: Use o botão de troca para publicar e despublicar um imóvel em um clique.

Atenção: Para publicar, o imóvel deve ter no mínimo 5 imagens. Se não tiver, você será direcionado para adicioná-las primeiro.

Convidar inquilino: Inicia o fluxo para você chamar interessados e dar o próximo passo na negociação, levando você para a tela de convite.

Ver negociações: Te leva para ver as propostas ativas (em uma nova janela, para você não perder a tela atual).

Enviar contrato: Te leva direto para o fluxo de assinatura.

Convidar inquilino: Se você precisar adicionar mais alguém na negociação.

Comissionamento: Para organizar quem recebe a comissão.

Deletar imóvel: Remove o imóvel da plataforma. Ao clicar, o sistema pedirá para você confirmar duas vezes, garantindo que você não apague nada por engano.

É só clicar no item que você quer fazer e o sistema te leva para a tela certa.

Um detalhe importante: A lista de ações que você vê muda automaticamente conforme o Progresso do imóvel avança. A próxima ação sugerida sempre ficará no topo da tela próxima as informações do imóvel

Dúvidas frequentes

Por que o Painel do meu imóvel não me deixa Publicar e me manda adicionar mais de 5 imagens?

Para garantir que o seu imóvel seja atraente e tenha um bom resultado, a Mell.ro exige no mínimo 5 imagens para que ele possa ser publicado. Se você tentar publicar com menos fotos, o sistema te direciona automaticamente para completar as imagens antes de ligar a chave de publicação.

O que significa exatamente a barra de "Progresso" do meu imóvel?

O Progresso é o seu guia principal. Ele mostra em que estágio a locação está (por exemplo, se falta "Indicar Inquilino" ou se já é hora de "Gerar Contrato"). Ao clicar nele, você sempre verá os detalhes e qual é o próximo passo obrigatório para o imóvel avançar e ser alugado.

Qual é a forma mais rápida de saber qual é a próxima ação que devo fazer no meu imóvel?

Não precisa olhar a lista inteira! A próxima ação sugerida a mais importante para aquele momento sempre aparece destacada no topo da tela, junto das informações do imóvel e do Progresso. Use esse atalho rápido para dar o próximo passo na negociação.