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Painel gerencial do imóvel

O que é o painel gerencial do imóvel?

Apenas visível

para

É osa responsáveiscentral pelode comando do seu imóvel comna anúnciosMell.ro. devidamenteAqui cadastrados,você essatem telaacesso lista todos os  contratos ativos ou que estejam em negociação. trása informações úteisimportantes nãoe sópode sobrefazer as ações necessárias para alugar ou gerenciar ele. Pense nele como uma pasta digital completa do seu imóvel.

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O que encontro de importante logo de cara no painel?

 

No topo da tela, você encontra as informações mais importantes e o cadastroprogresso dosdo seu imóveis,vel:

mas
    também,

  • Foto e endereço: Para você identificar o imóvel rapidinho.

  • Código do imóvel: O número de eventosidentificação dele na Mell.ro.

  • Valor: O preço do aluguel cadastrado.

  • Progresso: O progresso é o seu guia, mostrando a próxima ação necessária para locar o imóvel. Clique nele para ver detalhes! Mais detalhes aqui.

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Imóvel em números

 

É o seu resumo de Números, uma ferramenta que você pode expandir para acompanhar o andamento da negociação.

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Basta clicar nele para abrir e ver os números, que te dão uma visão rápida do processo:

  • Negociações abertas: Quantas negociações de aluguel estão acontecendoativas duranteneste suamomento.

  • Inquilinos convidados: Quantas pessoas você já chamou para fazer a análise financeira neste imóvel.

  • Inquilinos aprovados: Quantas pessoas passaram na análise e estão prontas para assinar o contrato.

  • Comissionados confirmados: Quantos comissionados que você convidou para dividir o repasse do aluguel já aceitaram participar.

Eles são essenciais para você saber se a negociação eestá gerenciamentoavançando debem.

contratos,

 por

meio
dessa

 tela

o usuário/responsável do imóvel pode efetuar

Quais ações emtenho cadano cardmeu depainel?

 

Editar imóvel: Permite que você mude qualquer informação do imóvel, porcomo meiofotos, dosvalores, botõesdescrição ou detalhes do endereço.

Publicar/Despublicar imóvel: Use o botão de ações.troca para publicar e despublicar um imóvel em um clique.

AAtenção: telaPara épublicar, divididao emimóvel 2deve abas:ter Contratosno mínimo 5 imagens. Se não tiver, você será direcionado para adicioná-las primeiro.

Convidar inquilino: Inicia o fluxo para você chamar interessados e Negociações.

dar

Nao abapróximo de Contratos, encontramos uma listagem de todos os contratos e seus atuais statuspasso na plataformanegociação, elevando selecionando um deles, o usuário será encaminhadovocê para a tela de gerenciamentoconvite.

de

Ver aluguelnegociações: ondeTe seráleva exibidopara umver menuas lateral,propostas comativas detalhes(em sobreuma nova janela, para você não contrato e opções de gerenciamento. Na aba de Contratos, no menu lateral temos os botão de ações, que são: 

  • Enviar contrato;
  • Adicionar responsável;
  • Excluir imóvel;
  • E mais abaixo,perder a opçãotela deatual).

    "Quero

    Enviar anunciarcontrato: esteTe imóvel",leva quedireto iniciapara o fluxo de publicaçassinatura.

    Convidar inquilino: Se você precisar adicionar mais alguém na negociação.

NaComissionamento: abaPara organizar quem recebe a comissão.

Deletar imóvel: Remove o imóvel da plataforma. Ao clicar, o sistema pedirá para você confirmar duas vezes, garantindo que você não apague nada por engano.

 

É só clicar no item que você quer fazer e o sistema te leva para a tela certa.

Um detalhe importante: A lista de Negociação, encontramos uma listagem de todas as negociaçações ativasque você vê muda automaticamente conforme o Progresso do imóvel selecionadoavança. A próxima ação sugerida sempre ficará no topo da tela próxima as informações do imóvel

 

Dúvidas frequentes

 

Por que o Painel do meu imóvel não me deixa Publicar e dame mesmamanda formaadicionar mais de 5 imagens?

Para garantir que nao abaseu anterior,imóvel aoseja selecionaratraente e tenha um bom resultado, a negociaçãoMell.ro exige no painelmínimo lateral,5 será exibido detalhamento sobre a negociação, onde são exibidos sequencial de contrato, endereço completo, o tipo de imóvel, quantos contratos e negociações envolvidas, valor de aluguel e plano, além de mais botões de ações, são eles:

  • Compartilhar:imagens Será aberto uma pequena janela para que sejaele compartilhadopossa ser publicado. Se você tentar publicar com menos fotos, o linksistema te direciona automaticamente para completar as imagens antes de ligar a chave de publicação.

O que significa exatamente a barra de "Progresso" do meu imóvel.vel?

  • O Editar:Progresso Iráé abriro seu guia principal. Ele mostra em que estágio a janelalocação está (por exemplo, se falta "Indicar Inquilino" ou se já é hora de ediç"Gerar Contrato"). Ao clicar nele, você sempre verá os detalhes e qual é o próximo passo obrigatório para o imóvel avançar e ser alugado.

    • Qual é a forma mais rápida de saber qual é a próxima ação deque dadosdevo fazer no meu imóvel?

    Não precisa olhar a lista inteira! A próxima ação sugerida a mais importante para aquele momento sempre aparece destacada no topo da tela, junto das informações do imóvel selecionado.e

  • Adicionardo responsável:Progresso. QueUse iniciaesse atalho rápido para dar o fluxopróximo depasso responsáveis, onde pode ser adicionado mais pessoas a negociação de acordo com seu papel (Dono do imóvel, administrador comissionado e comissionado). Pode ser visto com mais detalhes aqui.
  • Convidar inquilino: Aqui você pode convidar pessoas para participar dana negociação.

    Pode ser visto com mais detalhes aqui.
  • Publicar: Inicia o fluxo de publicação do imóvel na plataforma Mellro e nas demais plataformas parceiras. Poder ser visto com mais detalhes aqui.
  • Excluir: Inicia a exclusão do imóvel na plataforma.
  • E mais abaixo, a opção de "Quero anunciar este imóvel", que inicia o fluxo de publicação.

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