Emissão de Nota Fiscal.

Quando um contrato chega ao fim, fazemos uma nota fiscal com o valor total somado de todas as taxas de serviços arrecadadas daquele contrato (sem contabilizar a arrecadação por eventuais multas, apenas a taxa mensal contratada pelo serviço de garantia). Deve ser emitida uma NF por contrato, mesmo que aquele responsável tenha mais de um contrato conosco. 

Emissão da nota no sistema municipal de Curitiba.

O passo a passo é o seguinte:

1. Entrar no link: https://isscuritiba.curitiba.pr.gov.br/iss/default.aspx
2. Inserir usuário: 42U# e senha: Mellro#4321 (A cada 3 meses a senha é alterada, para pegar a nova senha, entre em contato com o contador da Mell.ro ou com o setor de produto para consulta);
3. Clique em NFS-e;
4. Clique em “Emitir NFS-e”;
5. Clique em “Próximo” e selecione o tomador de serviço, que é o responsável pelo imóvel. Pode ser que o tomador que você precisa já  tenha sido cadastrado, se já foi, você apenas seleciona ele, se não, clique em “Novo Tomador” ao final da página.
6. Preencha todas as informações do tomador, incluindo informações de documento e de endereço e ao fim, aperte em “Salvar & Selecionar”.
7. A alíquota é de 2% segundo última informação passada pelo contador (Consultar antes de qualquer emissão);
8. A descrição do serviço pode ser: “Serviço de garantidora prestado para o contrato de locação de código AAA000. Inquilino (a) xxxx.”
9. Em “valor do serviço", você irá colocar o valor total pago pelo tomador pelos serviços de garantia da Mell.ro (a soma de todos os meses em que usou). P.s.: Multas por atraso foram pagas pelo inquilino, não entram nessa conta.
10. Por fim, clique na validação humanizada e após isso em “Emitir NFS-e”